Перепланировка нежилых помещений в Москве – достаточно распространённое явление, связанное с тем, что очень трудно отыскать квадратные метры, полностью соответствующие всем требованиям и пожеланиям покупателя. Но учтите, что данное переустройство, произведённое без ведома ряда государственных контролирующих органов, грозит обернуться крупными неприятностями, сопряжёнными с солидными денежными штрафами. Если искомое помещение располагается в жилом доме, то его перепланировка подпадает под Постановление Правительства Москвы №73; если, напротив, оно находится в отдельном жилом помещении, то здесь уже играет роль Постановление за номером 621.
Сама процедура прохождения согласования и получения дальнейшего (образец можно посмотреть тут) Разрешения на перепланировку подразумевает первоначальное обращение в Мосжилинспекцию в первом случае, и в Префектуру округа во втором. Если же, как говорилось выше, незаконное переустройство всё же будет произведено, то помимо вышеперечисленных санкций, Вас будет ждать снижение данных площадей на вторичном рынке (в некоторых случаях этот показатель будет достигать 30%) и невозможность проведения ни одной юридической сделки, кроме продажи. Если же перепланировка уже была произведена, но всё ещё не обнаружена инспектирующими организациями, лучше всего заняться её легализацией прямо сейчас; в этом случае значительных штрафных санкций, скорее всего, удастся избежать.
Для прохождения процесса согласования в рассматриваемом случае лучше всего обратиться в специализированную организацию, профессионально занимающуюся оформлением перепланировок. Это не только значительно упростит всю процедуру конкретно для Вас, но и позволит сэкономить немало времени, так как профессионалы, работающие в таких компаниях, сделают всё, чтобы Ваш проект перепланировки получил все необходимые резолюции с первого раза. А это, в свою очередь, поможет сэкономить немало денежных средств, так как Вам не придётся дополнительно оплачивать повторную работу контролирующих органов. В свою очередь, не отвлекаясь на посторонние дела, Вы сможете ещё больше преуспеть в своём деле, чему будете рады и Вы, и мы. Сами понимаете, навряд ли часовые простаивания под кабинетами чиновников и постоянные очереди везде, где только можно, благоприятно повлияют на успех мероприятия любой сложности.